“这么多村社物业存在欠租欠款问题，到底是怎么回事？”2024年6月，广州白云区三元里街纪工委在开展“三资”领域突出问题专项整治工作中发现，三元里联社及部分经济社物业存在租金收缴滞后、长期欠租等问题，欠租时间有三五月的，也有两三年的，欠租欠款既有十几万的，更有上千万。

经了解，造成村社集体物业租金欠租欠款的原因主要有两个方面，一是合同纠纷导致拖欠村社集体租金款未及时缴纳；二是部分承租方因经营效益不佳、资金周转等问题拖延缴纳租金。“集体三资监管事项庞杂繁复，且业务专业性强，必须要与专业职能部门形成监督合力。集体‘三资’监管得好不好，不仅直接关系到集体资产保值增值、群众‘家底’厚不厚’，更关系到基层政治生态是否风清气正。”看到这么多欠款欠租情况，三元里街纪工委表示，“一定要大力整治村社集体物业欠租拖租问题，把欠款追回来！”

在街纪工委的督促下，街道“三资”管理部门起底更新联社、经济社物业欠租情况，发现共有39处物业存在欠租问题。随后，指导联社厘清应收未收的“陈年旧账”，通过发催租函（单）、电话催交、起诉等多种方式开展催收工作，当前已成功为村社集体追回欠收租金共约2700万元，有效维护好集体利益，助力村社管好“钱袋子”，守牢集体“家底子”。

此外，针对个别村社问题合同突出问题，2024年9月，三元里街纪工委联合“三资”管理部门、联社纪委召开“三资”集中整治专项工作会议，整合街道各职能部门的力量，指导经济社采取必要的措施收回经营场所。2024年10月，三元里街纪工委对联社及经济社集体资产清查工作开展抽查，并发现4宗物业未在“三资”平台上进行登记。街纪工委立即督促“三资”管理部门指导村社将相关物业进行补录登记。

下一步，三元里街纪工委将进一步贯通纪检监察监督和职能监督，推动与职能部门的协同配合和信息共享，共同督促村社切实履行主体责任，规范村级集体经济管理，进一步防范集体资产流失。

编辑：广东社区网·共建湾区美好生活